Planung

Ich plane Wohn-, Gewerbe- und Kommunalbauten. Vom Wohnhaus bis zum Einfamilienhaus, Neubau oder Zu- und Umbau,  bei mir sind Sie bestens beraten.  Profitieren Sie von meiner jahrelangen Erfahrung, insbesondere auch bei der Bebauung von Liegenschaften unter schwierigen Bedingungen oder bei Umbauten von denkmalgeschützten Liegenschaften. Zu meinen Auftraggebern zählen private Kunden und Kunden aus dem öffentlichen Bereich. Gemeinsam mit meinen Partnern übernehme ich als Generalplaner alle erforderlichen Planungsaufgaben für jedes Bauprojekt und falls gewünscht auch die Planung der gesamten Inneneinrichtung.

Ausschreibung

Mit detaillierten und umfassenden Leistungsbeschreibungen können Handwerker kalkulieren. Die Abrechnung wird erheblich vereinfacht und unliebsame Überraschungen werden weitest gehend ausgeschlossen. Die Preise und Leistungen werden vergleichbar und es kann auf dieser Basis der Bestbieter ermittelt werden. Ich erstelle Ausschreibungen aller Gewerke. Für die technischen Gewerke Haus- und Elektrotechnik ziehe ich meine  externen Fachplaner bei und binde diese bereits in der Planungsphase ein.

Bauüberwachung

Damit auf der Baustelle alles so läuft wie es soll, übernehme ich die fachliche Überwachung der einzelenen Bereiche. Ich übernehme die Rechnungsprüfung, die gemeinsame Abnahme der Professionistenleistungen und urteile mit sachverständigem Auge über die Qualität der Arbeit. Ich übernehme die Kontrolle vor Ort und überwache die Arbeiten und schreite korrigierend ein wenn etwas nicht den vereinbarten Rahmenbedingungen entspricht. Auf diese Weise haben Sie als Auftraggeber die Sicherheit, dass die Bauausführung tatsächlich in der vereinbarten Qualität und termingerecht abgewickelt wird, ohne selbst anwesend zu sein.

Baustellenkoordination

Das Baustellenkoordinationsgesetz (BauKG) wendet sich nach dem Verursacherprinzip primär an den Bauherrn. Dieser ist grundsätzlich für die Einhaltung des Gesetzes verantwotlich, kann aber fachkundige Personen mit diesen Aufgaben beauftragen. Ich bieten diese Leistung auch gesondert an und achte auf die Anwendung aller Vorschriften, Pläne und Maßnahmen auf der Baustelle, unter Einbeziehung der Unternehmen und zuständigen Behörden. Ich achte, dass der Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan und die allgemeinen Grundsätze der Gefahrenverhütung von Arbeitgebern und sonstigen Selbständigen auf der Baustelle angewendet werden.

Berechnung

Im Hoch- und Tiefbau kommt es auf viele Details an, die in die technische Gesamtberechnung mit einfließen müssen. Abhängig von der Topografie, den geologischen Besonderheiten und den gestalterischen Wünschen, berücksichte ich bereits von Anfang an alle Details um zu gewährleisten, dass alle Bauteile den statischen Anforderungen entsprechen. Ich achte sowohl bei der Statik als auch bei der Energieeffizienz darauf, dass Ihr Projekt Bestwerte erzielt.

Energieausweise

Ich erstelle Energieausweise, ermittle für Sie die erforderlichen Bauteilaufbauten. Ich berate und unterstütze Sie gerne bei den Behördenwegen, den Förderungsansuchen, der Einholung von Sanierungsangeboten und bei der Vergabe der Leistungen.

Projektentwicklung

Sie möchten gerne in eine Immobilie investieren? Ich bieten Ihnen ein Gesamtkonzept mit der geeigneten Liegenschaft und begleiten Sie durch alle Projektphasen, beginnend mit der Grundstücksbeschaffung und Finanzierung, der Planung bis hin zur Errichtung und Verwertung. Gemeinsam mit meinen Partnern im Finanz- und Versicherungsbereich sind Sie bestens beraten.